2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
48.1万円/㎡
前年比+32.3%
鹿児島市
48.1万円/㎡
前年比+32.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エムディア鹿児島南
鹿児島県鹿児島市新栄町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩14分
2009年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,380万円
39.1万円/㎡
2,288
3,016
3,744
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,744万円
34.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エムディア鹿児島南
2,980万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 86.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,300万円 | 38.2万円 | 8階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,300万円 | 38.2万円 | 8階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,090万円 | 41.1万円 | 5階 | 75.2㎡ | - | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,090万円 | 41.1万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,190万円 | 42.4万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,290万円 | 43.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,590万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 2,700万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,800万円 | 37.1万円 | 9階 | 75.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | エムディア鹿児島南 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅14分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/10 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/27 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 高見橋駅24分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,400万円 | 26.5万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,800万円 | 38.5万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,580万円 | 36.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/07 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,000万円 | 39.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,750万円 | 39.6万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/22 | アルファステイツ春日 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,220万円 | 34.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,650万円 | 41.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/20 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 3,650万円 | 39.3万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目 | 純心学園前駅18分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレアシティ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅5分 | 3,380万円 | 36.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/29 | レジオン荒田 鹿児島市荒田一丁目 | 中洲通駅7分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | レジオン堀江 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,950万円 | 41.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーヴィジョン紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 郡元駅9分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で32.3%上昇、鹿児島市では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は鹿児島市の平均と比較して28.3%割安です。